Press
2026-01-19
Bockasjö kliver in i jätteprojektet nära Borås: "Eftertraktat"
Fastighetsbolaget Bockasjö ansluter Fastighets AB Balder och Next Step Group AB i ett så kallat joint venture för att ta fram och utveckla logistikområdet Link40 utanför Göteborg.
Satsningen beräknas kosta fyra miljarder kronor. Joint venture innebär att de tre parterna delar på ägarskapet, risken och vinsten. Bockasjö äger 50 procent, medan övriga parter delar på andra hälften. Projektet är ett av Sveriges största, uppger ägarna i ett pressmeddelande. Marken är plansprängd och har plats för 250 000 kvadratmeter byggnader. På platsen finns möjlighet att bygga höglager med byggnadshöjder upp till 40 meter.
Området ligger utmed riksväg 40 i Härryda kommun mellan Göteborg och Landvetter flygplats, ungefär en halvtimma från Borås. Området är cirka 45 hektar stort och byggstart är tänkt till början av 2027. Tanken är att locka till sig både renodlade logistikföretag, som exempelvis Speed, Schenker och DHL som driftar logistik åt andra, och större företag med egna logistiklösningar.
Joakim Hedin, vd på Bockasjö AB, konstaterar att Link40 är ett av de största sammanhängande logistikområden som skapats i Sverige. Han säger att intresset är stort.
– Det har att göra med närheten till Göteborg. Dels finns det ingen mark i Göteborg, dels finns ett stort behov eftersom en stor del av Sveriges import och export flödar genom Göteborgs hamn.
Brist på tillgänglig mark råder även i Boråsområdet.
Link40 ligger ju nära Borås och det finns stora aktörer här som växer ur sina befintliga lokaler, hur ser intresset ut härifrån?
– Borås är kort på mark, och det här ligger drygt fyra mil bort. Dessutom åt rätt håll. Vill man etablera sig så vill man röra sig mot Göteborg snarare än Ulricehamn, av många skäl. Så upptagningsområdet är ganska stort, säger Joakim Hedin till BT.
De tre projektägarna har olika roller – Next Step som stadsutvecklare, Balder som fastighetsbolag och Bockasjö bidrar med omfattande erfarenhet av att ta fram framtidens logistikfastigheter.
”Vi är mycket glada över att Bockasjö nu gör oss sällskap i Link40. Med deras starka genomförandekraft och långa erfarenhet av att uppföra moderna och hållbara logistikfastigheter får projektet en mycket stark grund och ännu bättre förutsättningar inför nästa fas”, säger Erik Selin, vd på Fastighets AB Balder, i pressmeddelandet.
Läs mer på bt.se
