Press
2026-01-19
Bockasjö, Balder och Next Step i nytt samriskbolag – planerar jätteprojekt
Bockasjö går in som hälftenägare i det nya samriskbolaget Link40 JV AB. Tillsammans med Balder och Next Step Group planeras en investering på 4 miljarder kronor i en av Sveriges största logistikhubbar.
Tre fastighetsbolag har startat nya samriskbolaget Link40 JV AB med sikte på att investera 4 miljarder kronor i nya logistikfastigheter. Bockasjö går in som 50-procentig ägare i projektet och tillsammans med Balder och Next Step Group bildar ett nytt samriskbolag (joint venture) som kommer att äga marken och utveckla och bygga en rad nya stora logistikfastigheter.
”Det känns mycket bra. Bockasjö är väldigt duktiga på logistikfastigheter och dessutom kapitalstarkt. Tillsammans har vi nu en ännu starkare grund och genomförandekraft för att tillsammans ta nästa steg”, säger Erik Selin, vd och huvudägare i Balder, som tillsammans med hälftenägda Next Step äger 50 procent i det nya samriskbolaget. Fastighetsmiljardären uppger att han fick idén till den stora logistiksatsningen för ett antal år sedan.
”Det var efter att flera kunder frågade om Balder kunde hyra ut stora logistikfastigheter. Men då hade vi inget att erbjuda. Det visade sig sedan att efterfrågan och behovet av nya logistikfastigheter i Göteborgsområdet är jättestort. Det talar för att det här stora projektet kommer att kunna bli en bra affär både för oss och positivt för hela regionen”, säger Erik Selin.
Tillsammans med delägda Next Step har sedan dess omfattande planer utvecklats och förberedelser gjorts för ett helt nytt och mycket stort logistikområde. Och nu går alltså Bockasjö in som hälftenägare och uppges få en central roll i genomförandet.
”För oss som är specialiserade på just logistikfastigheter passar detta perfekt. Tillsammans med Balder och Next Step har vi nu ett 'dream team' som med vår samlade erfarenhet och styrka kommer att kunna förverkliga det här projektet. Med 250.000 kvadratmeter byggyta är det ett av de största sammanhängande logistikområden som skapats i Sverige”, säger Joakim Hedin, vd och huvudägare i Bockasjö.
Väntas ge 1 000 nya jobb
- Projektet omfattar ett område motsvarande cirka 80 fotbollsplaner.
- Målet är att bygga ett antal logistikfastigheter med en yta på sammanlagt cirka 250 000 kvadratmeter.
- Projektet beräknas ta 6-8 år och kräva en total investering på cirka 4 miljarder kronor.
- De nya logistikfastigheterna beräknas kunna skapa i storleksordningen 1 000 nya jobb, samt ett stort antal arbetstillfällen och uppdrag under själva byggprocessen.
- Nybildade samriskbolaget Link40 JV AB som ska genomföra projektet ägs till 50 procent av Next Step AB och Fastighets AB Balder samt 50 procent av Bockasjö AB.
Projektet omfattar preliminärt planer på upp till åtta stora logistikfastigheter, som sedan ska hyras ut till kunder i olika branscher. Men fortfarande finns hinder som måste övervinnas. Det handlar inte minst om att detaljplanen, som i fjol beslutades av Härryda kommun, har överklagats av närboende. Ärendet uppges nu ligga hos Mark- och miljödomstolen för avgörande.
”Vi har ett mycket starkt stöd av kommunen och en god dialog med olika remissinstanser. Och vi är mycket optimistiska om att projektet ska få grönt ljus”, säger Jacob Torell, vd på Next Step Group, och fortsätter.
”I väntan på domen jobbar vi för fullt med planeringen för att kunna sätta spaden i marken så fort alla tillstånd är klara, vilket förhoppningsvis sker så snart som möjligt. Intresset från potentiella kunder är mycket stort och just nu är målet att kunna starta första bygget under första kvartalet nästa år.”
Läs originalartikeln på di.se
